東京シーサウスブランファーレ

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
19,800万円
226.2万円/㎡
相場
21,610万円
246.9万円/㎡
13,885
19,035
24,185
29,336
AI査定結果
推定相場価格
21,610万円
246.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,035万円〜24,185万円
217.5万円/㎡〜276.3万円/㎡
推定賃料
54.1万円
0.62万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
東京シーサウスブランファーレ
19,800万円（226.2万円/㎡）/ 34階 / 87.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は208.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0519,800万円226.2万円34階 87.52㎡ 3LDK西
2025/06/0117,500万円190.0万円6階 92.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は248.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05東京シーサウスブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 19,800万円226.2万円87.52㎡3LDK34階 / 36階建 西2004年373戸RC
2025/07/08パークタワー品川ベイワード
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品川駅12分 24,500万円248.9万円98.43㎡2LDK29階 / 36階建 南2004年373戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、港区では39%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.2万円）は港区の平均と比較して22.4%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積77.52㎡〜97.52㎡の平均販売価格
東京都
154.9万円/㎡
前年比+44.7%
港区
291.4万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名東京シーサウスブランファーレ
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩12分
築年月2004年
階数36階建
総戸数373戸
建物構造RC
土地権利所有権

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